시도
울산광역시 부동산 실거래가 동향
기준 · 국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산
아파트 매매
▲0.27%최근 1주 · 거래 193건
표본 부족최근 1달 · 거래 799건
아파트 전세
표본 부족최근 1주 · 거래 68건
표본 부족최근 1달 · 거래 274건
빌라 매매
표본 부족최근 1주 · 거래 15건
표본 부족최근 1달 · 거래 40건
최근 12달 누적+2.8%아파트 매매 · 2026년 9월까지
2026년 9월 울산광역시는 아파트 계약이 799건 신고됐지만, 비교 표본이 적어(383쌍) 변동률은 내지 않았습니다.
2026년 9월까지 12달을 이어 보면 아파트 매매는 +2.8% 움직였습니다.
최근 1주(10.12 주)에는 아파트 계약 193건이 신고됐고, 변동률은 0.27% 올랐습니다.
울산 유형별 실거래가 변동
최근 1주 · 10.12 주 계약 기준 · 거래량 증감은 신고가 끝난 8.24 주~9.14 주(앞 4주 대비)최근 1달 · 2026년 9월 계약 기준 · 거래량 증감은 신고가 끝난 2026년 8월(전달 대비)| 유형 | 변동률 | 비교 표본 | 거래 건수 | 거래량 증감 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트같은 단지·면적 | ▲0.27%표본 부족 | 133쌍383쌍 | 193건799건 | +10%−20% |
| 빌라같은 건물·면적 | 표본 부족표본 부족 | 0쌍1쌍 | 15건40건 | −3%−8% |
| 오피스텔같은 건물·면적 | 표본 부족표본 부족 | 5쌍14쌍 | 15건37건 | +8%+18% |
| 단독·다가구㎡당 단가 | 표본 부족표본 부족 | 0쌍11쌍 | 5건29건 | +21%−27% |
| 토지㎡당 단가 | 표본 부족표본 부족 | 7쌍28쌍 | 38건142건 | −3%−28% |
| 상업업무용㎡당 단가 | 표본 부족표본 부족 | 0쌍8쌍 | 4건26건 | +57%−74% |
| 아파트 전세같은 단지·면적 | 표본 부족표본 부족 | 32쌍126쌍 | 68건274건 | +10%−31% |
변동률은 평균가가 아니라, 같은 단지(건물)·같은 면적 집의 오랜 거래 수준과 견주어 이번 기간 거래값이 얼마나 달라졌는지 잰 지수 변동입니다. 이번 기간 거래 가운데 직전 거래와 견줄 수 있는 것이 20쌍보다 적거나 오차가 너무 크면 ‘표본 부족’으로 둡니다. 토지·단독·상업용은 같은 읍면동·면적 구간의 ㎡당 단가로 잽니다.
울산 장기 흐름
2023년 10월부터 2026년 10월까지 · 처음 달을 0으로 놓고 이어 붙인 누적 변동2016년 10월부터 2026년 10월까지 · 처음 달을 0으로 놓고 이어 붙인 누적 변동2006년 1월부터 2026년 10월까지 · 처음 달을 0으로 놓고 이어 붙인 누적 변동- 아파트+10.1%
-2%0%+3%+5%+8%+10%2024202520267월7월7월
표본이 모자란 달이 많아 뺀 유형: 빌라 · 오피스텔 · 단독·다가구 · 아파트 전세
- 아파트+41.3%
-20%0%+20%+40%20182020202220242026
표본이 모자란 달이 많아 뺀 유형: 빌라 · 오피스텔 · 단독·다가구 · 아파트 전세
- 아파트+238.6%
-100%0%+100%+200%2006200920122015201820212024
표본이 모자란 달이 많아 뺀 유형: 빌라 · 오피스텔 · 단독·다가구 · 아파트 전세
매달 아파트(같은 단지·면적), 빌라(같은 건물·면적), 오피스텔(같은 건물·면적), 단독·다가구(㎡당 단가), 아파트 전세(같은 단지·면적) 거래로 잰 지수의 달별 변동을 곱해 이었습니다. 표본이 기준에 못 미친 달은 0%로 두었고, 마지막 2달은 신고가 진행 중이라 막대를 옅게 그렸습니다.
울산 시군구별 실거래가
10.12 주 계약 기준 · 변동률 아래 작은 숫자는 거래 건수2026년 9월 계약 기준 · 변동률 아래 작은 숫자는 거래 건수| 시군구 | 아파트 | 아파트 전세 | 빌라 | 오피스텔 |
|---|---|---|---|---|
| 중구 | –27건–124건 | –9건–31건 | –8건–14건 | –1건–6건 |
| 남구 | –55건–240건 | –26건–102건 | –2건–9건 | –12건–23건 |
| 동구 | –23건–90건 | –14건–42건 | –1건–6건 | –0건–4건 |
| 북구 | –56건–190건 | –10건–55건 | –1건–2건 | –0건–1건 |
| 울주군 | –32건–155건 | –9건–44건 | –3건–9건 | –2건–3건 |
‘–’는 비교 표본이 모자라 변동률을 내지 않은 칸입니다. 1주 값은 신고가 덜 들어와 비는 칸이 많습니다.